Surface de la maison avant la reconstruction: 300 m2
Surface de la maison après les modifications: 950 m2
Surface du terrain: 750 m2
Auteur du projet de reconstruction: architecte Stratos Gafos
Terrain
Le terrain, situé dans l'un des quartiers historiques de villas de Varsovie, heureusement sauvé des dégâts de la guerre, est situé relativement près du centre-ville. Les vieux bâtiments d'avant-guerre dominent ici. Et c'est ce climat spécifique, ainsi que la proximité de Śródmieście, qui ont finalement poussé les investisseurs à décider d'acheter un petit terrain avec une vieille maison. Cela s'est produit malgré le fait qu'ils avaient initialement prévu d'acquérir un terrain beaucoup plus grand, sur lequel ils auraient construit leur maison de rêve, confortable sans aucun problème.
Investisseurs La
propriété appartient à un couple marié avec deux enfants adultes.
Les investisseurs ont décidé d'agrandir considérablement la maison sur leur terrain. Le bâtiment prévu par eux devait avoir un programme fonctionnel très riche avec une zone représentative spacieuse, un grand nombre de chambres et de salles de bains, et une vaste zone de loisirs, qui comprendrait une salle de sport, un sauna et une piscine. Bien qu'à première vue, un tel programme dépassait considérablement les capacités du bâtiment existant, les investisseurs pensaient que les auteurs du réaménagement répondraient à leurs attentes. Et ils avaient raison.
Grandes et petites niches (VIDEO) L'
apparence du bâtiment
Le bâtiment existant a été érigé sur un plan rectangulaire et la disposition est restée inchangée. Du côté de la rue, sa forme architecturale a été préservée, seule la forme du toit est complétée par des lucarnes.
Cependant, l'aspect de la maison côté jardin a changé. Cela s'est produit en raison de la conversion du grenier en une buanderie. La surface du toit a également augmenté, tout en conservant le même angle d'inclinaison. Les façades de la maison - précédemment enduites - étaient recouvertes de dalles de grès et le toit en croupe a été fini avec une feuille de zinc-titane. La terrasse au premier étage du bâtiment a également été agrandie.
Le jardin, posé sur une dalle de béton recouvrant la partie souterraine de l'immeuble, se connecte avec le salon grâce à de grandes fenêtres prévues de ce côté de la maison.
Hypothèses des concepteurs
La seule solution permettant de prendre en compte tous les besoins des propriétaires était l'extension de l'étage souterrain de la maison avec des pièces réalisées sous toute la surface du jardin. Les architectes ont proposé de creuser complètement le jardin existant et de faire des murs en béton de la nouvelle partie du bâtiment dans l'excavation résultante (dans la bordure tranchante de la parcelle). Couvrant cette partie de la maison construite au niveau -1 avec un toit plat dans la technologie du toit inversé, il était possible de recouvrir la structure de terre de jardin, d'installer une pelouse et de planter des plantes.
Le style précédemment prévu de la maison, en tenant compte des règles du modernisme, se rapproche le plus possible du canon architectural des villas des années 1930 et répond aux exigences de conservation applicables à ce quartier.
Les intérieurs et leurs fonctions
Tout en conservant le contour d'origine du bâtiment, tout son intérieur a été reconstruit. Au rez-de-chaussée il y a un séjour avec un hall d'entrée, une cuisine fermée, un bureau et un salon, qui sert également de salon et salle à manger.
Les chambres des propriétaires sont prévues au premier étage: une chambre avec terrasse, deux salles de bains et placards.
Dans le grenier, où la surface utilisable a presque doublé à la suite de la reconstruction du toit, il y a trois chambres avec salles de bains, destinées aux enfants adultes ou à d'autres invités.
Les plus grands changements ont eu lieu sous terre. Il y a: une chambre avec des installations d'appoint, une section utilitaire, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport. Il y a aussi une entrée supplémentaire au jardin depuis le métro.
L'auteur du projet: l'architecte Stratos Gafos
Le designer de la maison est diplômé du département de design d'intérieur de l'Académie des Beaux-Arts de Gdańsk. Il a obtenu les qualifications d'un ingénieur architecte en Grèce, où il a exercé pendant plusieurs années, entre autres en coopérant avec le bureau TEAM-4. Actuellement, avec Jan Boguszewski, il est copropriétaire de la société B&G - un bureau qui réalise des projets architecturaux pour des bâtiments d'utilité publique, des bâtiments industriels et sacrés et des bâtiments unifamiliaux, ainsi que pour la rénovation de bâtiments historiques.
