Fiche technique du projet
Surface utile: 290,2 m2 Surface du bâtiment - 158,3 m2
Superficie du terrain - 1534 m2
Créateurs de conception: l'architecte Joanna Wichniewicz et l'architecte Joanna Zaorska, Pracownia Projektowa Bozart
Contact: tél 22 828 92 25; e-mail: [email protected]
Localisation de la maison sur le terrain
La principale limitation dans la planification de la reconstruction de la maison était son emplacement par rapport aux directions du monde. L'entrée de la propriété se fait par le sud et la zone s'élève vers le nord. Toute la partie nord de la parcelle est boisée. L'expansion n'était donc possible que vers le sud. L'entrée et l'entrée du bâtiment devaient être situées du sud en raison de l'emplacement de l'entrée de la propriété. C'est une situation extrêmement défavorable. La principale difficulté était de façonner le bâtiment de manière à «retrouver» les façades les mieux éclairées de la maison.
Hypothèses de conception
Le bâtiment existant étant constitué d'un grand nombre de très petites pièces, il manquait d'espace. Cependant, il était en bon état et l'investisseur a décidé de le conserver. Il était donc nécessaire d'adapter l'extension au système existant. L'emplacement de l'escalier a eu un impact particulièrement significatif sur la forme et la disposition des fonctions de la maison.
Rez-de-chaussée. En raison des différences importantes au niveau du sol, le rez-de-chaussée du bâtiment se trouvait au deuxième étage. Cela a permis sa connexion avec le jardin et la séparation horizontale de la zone d'entrée de la zone de repos. La terrasse du salon, exposée à l'ouest, était un étage plus haut que l'entrée du garage. De la salle à manger, située au même étage, il y avait une sortie directe sur le jardin du côté est.
L'emplacement du rez-de-chaussée de l'immeuble un étage plus haut que l'entrée de la parcelle a entraîné le fait que l'entrée principale de la maison se trouvait également à cet étage. Par conséquent, il y avait des escaliers à l'extérieur et pour encourager l'entrée, ils devaient être représentatifs.
Au sous-sol il y a un garage, mais aussi des salles de loisirs: une cave à vin et une salle avec une cheminée pour la dégustation.
Plancher de toit. Le plan de développement local imposait des toits en pente et la hauteur du bâtiment. D'où la nécessité de mettre un plancher dans le toit. Sa construction a été conçue de manière à offrir aux résidents autant d'espace utilisable que possible. Cela a été possible grâce à l'utilisation de hauts murs aux genoux et à l'ouverture des pièces sur le toit. Dans le toit existant, le nombre de poteaux de construction en bois a été minimisé, ce qui rend généralement difficile l'aménagement des pièces plus tard. Au lieu de cela, les architectes ont introduit des éléments en acier dans la structure en bois.
L'investisseur voulait maximiser la valeur paysagère de la parcelle. Par conséquent, les concepteurs ont soigneusement analysé les futures vues depuis les fenêtres. La maison a des ouvertures panoramiques de tous les côtés, mais conçues de manière à éviter des vues inintéressantes sur les bâtiments voisins.
- Le projet a été développé en étroite collaboration avec l'investisseur. Il y avait aussi une dispute sur les priorités. Cependant, les différends étaient constructifs - ils nous ont obligés, ainsi que l'investisseur, à réfléchir en détail et à vérifier leurs attentes. - disent les auteurs du réaménagement. - Le résultat final est un investisseur satisfait qui n'a pas eu l'impression d'avoir imaginé autre chose.
Au cours des travaux - après la première phase d'analyse des possibilités, alors que la disposition fonctionnelle de la maison s'était déjà cristallisée - des visualisations ont été créées, montrant l'aspect final du bâtiment. C'est presque identique à la vraie chose. Bien entendu, des changements ont été introduits au stade de la construction, mais ils ne diffèrent pas des hypothèses de base du projet.
Plans de maison - description:
Plan rez-de-chaussée: escalier de 8 m2; hall d'entrée 11 m2; couloir 12 m2; salle de bain 5 m2; cuisine 12 m2; salle à manger 23 m2; séjour 40 m2
Plan d'étage: escalier 8 m2; couloir 7 m2; salle de bain 5 m2; chambre 16 m2; grande chambre 18 m2; chambre avec salle de bain 19 + 5 m2
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