Le chemin du retour
Nous avions prévu d'acheter un appartement un peu plus grand à l'époque. Lors du calcul des coûts pour la première fois en faveur de la construction d'une maison, nous avons décidé de construire sans hésitation.
Nous n'étions pas seuls dans cette décision. Nos quatre bons amis du domaine ont également décidé de construire des maisons, et parce que nous aimions le quartier, il y avait encore quelques parcelles à vendre, donc … nous sommes tous redevenus voisins. C'était une excellente solution, car un quartier harmonieux est essentiel pour une vie confortable. Lors de la construction, nous avons également utilisé les compétences professionnelles de certains d'entre nous liées à la construction. Un des voisins est devenu inspecteur de surveillance et je suis devenu consultant en installation de chauffage.
Notre parcelle a une superficie de 1000 m2 et est située à 150 m de la route principale, et en plus, du sud, elle «embrasse» une immense propriété avec de vieux arbres. Grâce à cela, bien que notre zone soit complètement vide, nous avons une verdure pittoresque le long du côté le plus long (35 m), et pas une autre maison.
Le grand avantage de la parcelle, qui nous a également encouragés à l'acheter, était l'accès aux médias (il y avait tout sauf des systèmes d'égouts). Idées d'économies
L'expérience du chauffage des chambres dans le grenier, tirée d'un appartement à deux niveaux, nous a donné envie d'avoir une maison de plain-pied. Cependant, nous avons eu un énorme problème à trouver un projet prêt à l'emploi adapté à la forme et à la taille de la parcelle. Dans un moment de désespoir, nous avons même acheté un plan de maison à deux étages. Littéralement quelques jours plus tard, cependant, nous avons trouvé une conception de bâtiment avec un grenier utilisable. Donc, sans regrets, nous avons abandonné le premier concept, malgré l'argent dépensé dessus.
La maison que nous avons choisie, outre les pièces de vie, dispose de quatre pièces privées au rez-de-chaussée (deux chambres, chambre d'amis et bureau) et d'un garage pour deux voitures dans un bloc de l'immeuble avec un passage intérieur vers le salon. Le rez-de-chaussée est si grand que nous pourrions renoncer complètement à vivre à l'étage. Cependant, au cas où il serait nécessaire d'adapter le grenier, nous y avons déplacé toutes les installations.
En consultant divers professionnels, j'ai soigneusement réfléchi à la construction d'une maison. Enfin, nous avons décidé d'avoir des murs à trois couches en béton cellulaire avec une isolation épaisse à l'intérieur des murs (10 cm de polystyrène). Pour l'instant, afin de ne pas augmenter les coûts de construction, nous n'avons isolé que le plafond au-dessus du rez-de-chaussée. Nous y étendons 25 cm de laine minérale. Nous avons utilisé du polystyrène extrudé (10 cm chacun) pour isoler les fondations en bandes verticalement et la dalle de fondation horizontalement. Succès et échecs
Grâce au fait que nous avions du gaz naturel sur la parcelle, nous avons évité les dilemmes de décider quoi chauffer le bâtiment. Nous avons installé une chaudière à condensation au gaz qui fonctionne avec un chauffage au sol à eau (dans la cuisine, les salles de bain et les couloirs) et avec des radiateurs muraux. En raison du grand vitrage de la terrasse, nous avons également utilisé un radiateur de tranchée dans le sol le long d'eux. Un tel "rideau thermique" fonctionne surtout pendant le gel. Même si les installations de chauffage et de plomberie coûtent 35 000, cela ne vaut pas la peine d'économiser. Nous avons également une cheminée avec un insert en fonte, mais nous ne l'utilisons que pour le plaisir, car nous n'avons pas installé de tuyaux de distribution de chaleur.
Nous payons beaucoup trop cher l'électricité. Lors de la conception de l'éclairage, l'architecte d'intérieur a accordé plus d'attention à l'esthétique qu'aux factures d'électricité ultérieures. Nous avons donc beaucoup de points lumineux et, en plus, ils sont majoritairement halogènes, qui ne peuvent pas être convertis en ampoules à économie d'énergie. Nous essayons d'économiser, n'allumant qu'occasionnellement toutes les lumières de la maison. Et nous sensibilisons les autres à cet aspect important de la finition intérieure. Ce qui ne signifie pas pour autant que nous déconseillons la coopération avec un architecte d'intérieur. Bien au contraire, nous pensons qu'il vaut la peine de suivre ses conseils, car l'esthétique et la fonctionnalité du bâtiment en bénéficient.
Bien que nous voulions construire rapidement, nous avons strictement adhéré à tous les régimes technologiques. Cependant, nous regrettons qu'en raison de la précipitation pendant la construction (nous ne voulions pas prolonger la location coûteuse après la vente de l'appartement) nous ayons manqué de temps pour des solutions supplémentaires. Si jamais nous reconstruisions une maison, nous l'équiperions d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Cela offrirait des économies supplémentaires en termes de coûts de chauffage pour le bâtiment. Une fois que la maison est prête, il est difficile de se rattraper. La distribution de la chaleur du foyer ou de la ventilation mécanique doit être planifiée au stade de la conception, car une installation possible dans un bâtiment existant réduit l'esthétique de l'intérieur.
N'eut été de l'ombrage de la maison par de vieux arbres et du système de toiture défavorable aux capteurs solaires, nous aurions définitivement décidé de les installer.
Nous avons déménagé dans une nouvelle maison un an après le début des travaux - puis les travaux de finition se poursuivaient à l'extérieur.
