Contrairement au destin

Lorsque nous avons commencé la construction en 2001, nous n'avions pas prévu une extension aussi longue dans le temps, car ce n'est tout simplement pas économique. La vie, cependant, nous a joué un tour. Après tout, nous n'aurions pas pu prédire que Waldek aurait une crise cardiaque. En guise de consolation, nous nous disons qu'il n'y a rien qui ne fonctionnerait pas pour de bon. Même si la construction fonctionne, et que nous n'utilisons que le rez-de-chaussée pour le moment, nous allons bientôt commencer à utiliser toute la maison et enfin fermer le chantier. Surtout - sans être endetté. C'est le plus gros avantage de cette situation. On plaisante parfois en disant qu'on pourra terminer la construction avant la première rénovation!
Le chemin du retour
Nous avons été encouragés à construire la maison par l'allégement de la construction, ou plutôt … par l'annonce de sa liquidation. À la fin du siècle dernier, j'ai calculé que les économies que j'avais accumulées seraient suffisantes pour acheter un terrain de taille moyenne et mettre la maison dans une coquille. Comme on pouvait encore compter sur de grosses indemnités de construction à l'époque, et que les investissements immobiliers étaient très rentables, je n'ai pas hésité à agir plus longtemps. Après plus d'un an de recherche d'un terrain (via une agence immobilière), j'ai acheté une propriété à 30 km de Varsovie. Avec mes proches, j'ai convenu que notre futur nid familial devrait accueillir quatre personnes et éventuellement des parents, s'ils ont besoin de soins constants dans leur vieillesse.
Idées d'économies
À notre grande joie, l'un des projets prêts à l'emploi a pleinement répondu à nos besoins en matière de logement. Il est vrai qu'il avait une superficie légèrement plus grande que ce que nous pensions, mais nous avons évité d'ajouter de l'argent à un projet individuel coûteux. Avec l'accord des architectes, nous avons augmenté la hauteur des murs en forme de genou dans le grenier de 50 cm et agrandi et couvert la terrasse.
Nous avons décidé que la construction d'un système personnalisé et l'organisation des matériaux nous permettraient de réduire les coûts d'investissement. Nous avons essayé de combiner deux choses qui sont les plus importantes pour nous: des coûts raisonnables avec la meilleure isolation thermique du bâtiment.
Nous avons décidé de construire des murs monocouches en blocs de béton cellulaire et de les isoler à l'extérieur avec du polystyrène (12 cm). Nous avons isolé les semelles verticales avec une couche de polystyrène également épaisse. Cependant, nous ne sommes pas entièrement satisfaits de l'isolation thermique de la dalle de fondation horizontale. Il y a 5 cm de polystyrène dedans, et seulement dans les endroits où nous avons installé plus tard un chauffage par le sol à eau, nous avons ajouté 10 cm supplémentaires. L'utilisation d'une fine couche d'isolant a été la négligence de l'inspecteur de supervision qui a été embauché après que Waldek eut une crise cardiaque. Malheureusement, l'aide de l'inspecteur s'est avérée être une fiction, malgré le fait que je lui ai payé un «salaire» mensuel. Il était trop rare sur le chantier pour prêter attention aux détails. Après quelques mésaventures, je lui ai rapidement dit au revoir.
Nous mettons de la laine minérale (20 cm) dans les inclinaisons du toit plat et au plafond au-dessus du grenier. Cependant, nous n'excluons pas que nous isolerons en plus le toit au-dessus du grenier. Bien sûr, nous n'avons pas économisé sur les fenêtres, qui sont nombreuses dans toute la maison. Ils sont en bois, ont du verre avec U = 1,1 et isolent bien la maison contre les pertes de chaleur.
L'argent n'est pas si mal
En regardant les factures de gaz, nous sentons que nous avons résolu le problème de l'isolation et du chauffage de la maison. Nous ne pouvions pas nous permettre une pompe à chaleur coûteuse, nous nous sommes donc arrêtés à l'installation de gaz, qui, associée à une chaudière à gaz de haute qualité (à commande automatique) et un ballon d'eau chaude (120 l), coûtait la moitié de ce qui devrait être dépensé en pompe à chaleur. Comme support pour le système de chauffage, nous avons installé un insert dans la cheminée avec distribution de chaleur au premier étage. Comme le chauffage par le sol fonctionne très bien dans le vestibule, les couloirs et les salles de bains, nous aurions aimé l'avoir installé dans la cuisine et la salle à manger. Dans d'autres pièces, nous avons utilisé des radiateurs muraux avec thermostats, ce qui nous permet de contrôler en plus la température.Nous avons supporté les coûts de raccordement de l'approvisionnement en gaz et en eau à l'entreprise avec quatre voisins, ce qui nous a permis de réaliser des économies considérables en exploitant ces installations jusqu'à une distance de 150 m de la ligne principale.
Nous avons emménagé dans une nouvelle maison il y a deux ans, après avoir terminé le rez-de-chaussée.
Nous vivons seuls, car il s'est avéré que les filles adultes sont plus susceptibles de rester en ville et de nous rendre visite uniquement le week-end, et nos parents n'ont pas non plus besoin d'aide. Si nous vivons ensemble à long terme, la maison peut s'avérer trop grande pour nous. Dans ce cas, un beaucoup plus petit - cent vingt mètres avec un garage - suffirait.
Malgré les problèmes de santé de Waldek, qui ont ralenti la construction, nous ne regrettons pas notre décision. Nous conseillons à ceux qui affrontent un destin similaire au nôtre de ne pas abandonner. Une construction plus lente est un peu plus chère et encombrante, mais cela vaut la peine de poursuivre obstinément l'objectif. Surtout à une époque où la construction et l'entretien d'une maison sont souvent beaucoup moins chers que l'achat et l'entretien d'un appartement.