Le chemin du retour
En 1997, j'ai acheté un terrain bien situé à 25 km de Varsovie. La parcelle était agricole et donc bon marché, mais le plan d'aménagement du territoire municipal permettait la construction de nouvelles maisons à une distance ne dépassant pas 60 m des habitats existants. Cela m'a donné la garantie que je serais en mesure de construire un bâtiment sur mon terrain (j'avais spécialement choisi la propriété la plus proche des anciens bâtiments ruraux).
Un record cependant, à la fin des années 90 du siècle dernier, les autorités administratives à différents niveaux n'étaient pas aussi ouvertes aux candidats qu'elles le sont aujourd'hui, il m'a donc fallu trois ans pour changer le statut de la parcelle! Plusieurs fois, j'ai fait une demande de désagriculture, j'ai été refusée, j'ai fait appel de la décision et ainsi de suite. L'affaire était même basée sur un tribunal administratif. Je n'ai atteint mon objectif qu'en 2000 et théoriquement, je pourrais commencer la construction. Malheureusement, pour le financer, j'ai d'abord dû vendre l'appartement. Pendant ce temps, un grand appartement sur deux niveaux au troisième étage sans ascenseur ne bénéficiait pas d'un intérêt particulier de la part des commerçants.
Quand j'ai finalement réussi à conclure la vente de l'appartement, c'était en 2005 et à partir de là, la construction a commencé à démarrer. Je devais me dépêcher car je n'avais nulle part où vivre. J'ai été hébergé par un collègue de la parcelle voisine, mais je n'ai pas voulu abuser de sa politesse pendant trop longtemps.
En décembre, la maison était déjà fermée dans sa coquille (avec portes et fenêtres et un toit en tuiles avec 20 cm d'isolation en laine minérale). Les travaux se sont déroulés sans encombre les uns après les autres, car en attendant si longtemps le début de la construction de mon rêve, j'ai eu le temps de le préparer. Le calendrier de construction, dans les moindres détails, est depuis longtemps dans ma tête. J'ai organisé suffisamment tôt d'autres équipes de professionnels et collecté du matériel. Puis, vivant derrière la clôture de chantier, je l'ai supervisée plusieurs fois par jour, en surveillant attentivement l'avancement des travaux.
En hiver, toutes les installations ont été posées et les murs intérieurs ont été enduits (j'ai décidé d'avoir un mur en blocs de béton cellulaire de 27 cm d'épaisseur, isolé d'une couche de polystyrène de 14 cm). Dans le salon, j'ai installé un insert de cheminée avec distribution de chaleur à l'étage supérieur, car je ne peux pas encore utiliser de gaz naturel. Cependant, j'espère qu'avec nos voisins, nous pourrons bientôt nous connecter au réseau de gaz situé à 250 m de ma parcelle. Par conséquent, en plus de la cheminée, j'ai également installé tout le système de chauffage central au gaz, en le reliant à une chaudière qui peut être facilement adaptée à différents types de gaz. Au rez-de-chaussée et dans la salle de bain du premier étage, j'ai utilisé le chauffage par le sol à eau, tandis que dans le grenier - des radiateurs muraux.
Ensuite, j'ai effectué tous les travaux de finition un par un. J'ai emménagé dans la maison en octobre 2006.
Ce que j'ai réussi
Jusqu'à présent, j'ai résolu le problème du chauffage de la maison comme suit: je traite la cheminée comme la principale source de chaleur, mais parfois je chauffe la maison avec le chauffage central, en utilisant du gaz propane-butane provenant de bouteilles de 120 litres. J'ai calculé qu'il ne serait pas rentable d'installer un réservoir de propane-butane plus grand (vous devez y verser une dalle de béton), car je l'utiliserai trop bientôt. En moyenne, je n'allume le chauffage au gaz que pendant une heure et demie par jour car ce n'est pas bon marché. Malgré une utilisation très économique en hiver, je les paie 600 par mois. Heureusement, il s'agit d'une solution temporaire.
Cependant, je suis très satisfait du chauffage de la cheminée. Il est bon marché et réchauffe toute la maison. Le plus gros problème était de conduire à la chambre au-dessus des tuyaux du garage distribuant la chaleur de la cheminée située exactement de l'autre côté de la maison. Nous avons dû forger des canaux spéciaux dans les murs (y compris le mur porteur), mais nous avons réussi à les placer aux bons endroits.
Surélever les murs des genoux dans le grenier de 50 cm s'est avéré être une bonne idée. Cela rend les chambres du premier étage plus confortables. J'utilise également les espaces en haut du toit raide (il y a un grenier pour les équipements moins usagés).
Je suis heureux que, malgré de nombreuses difficultés, je vis maintenant dans la maison de mes rêves, que j'ai construite sans surendettement. Je l'ai financé avec des économies, le montant que j'avais de la vente de l'appartement et un prêt (70 000) pour la finition et l'ameublement de l'immeuble. J'espère que la maison me forcera à me reposer dans ma vieillesse. Après tout, tondre le gazon, déblayer la neige et aller chercher du bois est une activité de plein air.
