Plus, mieux, plus près

Pendant neuf ans, nous avons vécu dans une petite maison que nous avons reçue en cadeau de la grand-mère de ma femme. Au départ, elle ne faisait que 40 m2, mais bientôt nous l'avons agrandie à 100 m2 en vue d'agrandir la famille. Nous avons agrandi le rez-de-chaussée et ajouté un deuxième étage, remplacé toutes les installations pour rendre le nid familial plus fonctionnel et sécuritaire. Et bien que la surface obtenue était tout à fait suffisante pour nous trois, la maison, en raison de la parcelle extrêmement étroite (elle ne faisait que 8 m dans l'endroit le plus étroit), n'était pas entièrement confortable. Il se tenait de l'autre côté de la propriété de la frontière à la frontière (les voisins étaient d'accord), il a donc divisé une petite zone (800 m2) en deux parties. Que ça vous plaise ou non,la communication entre les deux parties du jardin traversait l'intérieur de la maison. Au contraire, le bâtiment était sur une route très fréquentée.
Le chemin du retour
L'initiateur du changement de résidence était Beata, ma femme. Surtout, elle a été dérangée par le terrain trop petit et "kiszkow" sur lequel il était difficile de construire une maison fonctionnelle et d'aménager un jardin, ainsi que la proximité de nos voisins - même si nous vivions en harmonie avec eux.
Beata pensait que puisque nous vivons déjà à la campagne, nous devrions avoir plus d'espace et d'intimité. Bien que j'aie d'abord préféré rester dans l'ancien lieu, ses arguments m'ont finalement convaincu, d'autant plus que le père de Beata nous a offert entre-temps un joli terrain. Il était situé à 100 m de la forêt, dans un endroit calme, mais bien équipé avec les médias (seul le système d'égouts manquait). Et surtout, il avait une forme carrée confortable. Il était difficile de ne pas profiter d'un tel cadeau.
Ce que nous avons fait
Afin de financer la construction de la maison, nous avons décidé de vendre plus de la moitié du terrain qui nous était offert. Nous avons laissé pour nous 1700 m2 de terrain situé tout au bout d'une impasse et bordé sur trois côtés avec des prairies ouvertes. Nous avons décidé de ne pas construire une maison trop grande et nous avons essayé d'ajuster sa taille aux besoins de trois personnes.
Nous aimons les maisons simples et traditionnelles de style polonais. Nous avons donc choisi un design prêt à l'emploi, se référant à la forme d'un manoir, avec un toit mansardé et des colonnes à l'avant. Cependant, après l'expérience de la maison précédente - avec des intérieurs exigus, reconstruits seulement comme l'endroit allait "devenir", nous nous sommes étouffés sur les nouveaux salons grands et ouverts. Nous avons introduit quelques modifications inutiles, comme il s'est avéré plus tard, dans la conception initiale (par exemple, nous avons combiné la cuisine avec la salle à manger) et avons décidé d'utiliser un vestibule non fermé. Aujourd'hui, nous savons que nous devons faire davantage confiance aux connaissances des designers. Une cuisine ouverte et une salle ouverte dans notre maison, malheureusement, n'ont pas fonctionné.
Nous avons décidé de choisir une technologie de construction saine et solide pour l'architecture traditionnelle, en accordant une attention particulière à une bonne isolation et à la protection des ponts thermiques. Nous avons utilisé des blocs de céramique traditionnels (isolés de l'extérieur avec 12 cm de polystyrène) et fini le toit avec des tuiles (les pentes étaient isolées avec une couche de laine minérale de 20 cm). Tout a été pris en charge par Beata, qui a arrêté son travail pendant la construction de notre nouvelle maison et s'est occupée de l'avancement des travaux chaque jour. Ce fut une bonne idée d'embaucher un concepteur en bâtiment comme responsable du site. Une sélection rigoureuse des matériaux et une construction bien menée ont donné les résultats escomptés. Nous payons moins pour chauffer une nouvelle maison que pour chauffer la précédente.
L'argent n'est pas si mal
L'expérience de la maison précédente nous a appris à ne pas économiser sur des fenêtres de bonne qualité ou sur le chauffage central. Nous avons acheté une chaudière à gaz très moderne et économique avec commande automatique et nous avons utilisé une installation en cuivre. Dans une partie de la maison, nous avons un chauffage par le sol à l'eau (hall d'entrée, cuisine, salles de bains), dans le reste, nous utilisons des radiateurs muraux. Nous n'avons utilisé le chauffage électrique nulle part, car nous avons découvert plus tôt que son fonctionnement est très coûteux. Malgré des équipements et des matériaux coûteux, le coût d'installation d'une installation hydraulique et de chauffage central était proche de 30 000 PLN … Mais j'ai longtemps négocié le prix des matériaux et de la fabrication dans plusieurs sociétés concurrentes.
Dans la maison précédente, nous aimions fumer dans la cheminée, nous l'utilisons donc également dans la nouvelle. Cependant, nous la traitons plus comme une décoration de salon que comme une source de chaleur efficace. Nous n'avons utilisé aucun système de distribution de chaleur, car l'air chaud atteint le grenier par un escalier large et ouvert. Nous payons 100 par an pour le bois.
Les factures d'électricité relativement élevées sont dues au fait que les pompes de l'étang fonctionnent toute l'année, 24 heures sur 24, et en été également dans la piscine sous le nuage. Une grande consommation d'eau du système d'alimentation en eau est causée par l'arrosage du jardin et le remplissage de l'eau dans l'étang et la piscine. Pour cette raison, nous envisageons de construire un puits. Nous avons déjà convenu que sa construction nous coûterait environ 20 000 …
Nous avons préféré organiser nous-mêmes les matériaux de construction, car nous pourrions alors négocier une réduction de prix. La méthode a permis de réaliser des économies importantes, tout comme l’emploi de petits entrepreneurs extérieurs à Varsovie.
En tant que principe principal de la construction et de la finition d'une nouvelle maison, nous avons adopté l'achat de matériaux et d'appareils solides afin qu'il n'y ait pas besoin de rénover pendant de nombreuses années. Nous avons préféré investir dans un niveau élevé de la maison déjà en construction et vivre ensuite confortablement, plutôt que d'améliorer constamment quelque chose au cours des prochaines années.
La présence constante de Beata sur le chantier a grandement accéléré les travaux et contribué à l'amélioration de leur qualité. Nous n'avons eu aucun feuillet ni modification. Nous avons emménagé dans une nouvelle maison entièrement finie juste un an après le début de la construction.