Ma maison tant attendue

Je viens de Białowieża, où j'ai passé mon enfance et ma jeunesse. Puis j'ai déménagé avec mon mari à Varsovie. Nous avons vécu dans la capitale pendant vingt-deux ans. Nos deux filles sont nées et ont grandi ici. Nous n'avons pas pensé à construire une maison pendant longtemps, car bien que notre appartement dans l'immeuble était petit (53 m2), il était complété par ma maison familiale dans la forêt.
L'argent n'est pas si mal
Cependant, de tels voyages de vacances et de week-end ne m'ont jamais suffi. Je rêvais toujours d'une maison avec un jardin où je pourrais vivre tous les jours. Sinon Jerzy, mon mari - il aimait la ville et pensait que si nous avons déjà une maison à Białowieża, nous n'avons pas besoin d'une autre maison près de Varsovie. Il n'a commencé à changer d'avis que lorsque beaucoup de nos amis ont quitté la ville.
Il y a une dizaine d'années, nous avons acheté un terrain. Il était sans services publics (même le réseau électrique était à 400 mètres) et classé comme agricole. Mais nous avons été encouragés par le prix bas, la proximité de la ville (seulement 20 km) et la réelle perspective de désagriculture.
Le chemin du retour
Les efforts de déréglementation de la zone et d'obtention d'un permis de construire nous ont pris deux ans, mais nous les avons menés avec les propriétaires de quatre propriétés voisines. Nous nous soutenions souvent dans le bien et la misère, échangeant des formalités. Nous étions mieux ensemble et nous n'avons même pas regardé en arrière lorsque nous avons été confrontés à la décision de construire une maison. Cette fois, à ma grande joie, Jerzy était "derrière". Lors de la recherche d'un projet, nous avons utilisé des catalogues, des magazines professionnels, nous avons également visité des salons de la construction.
Nous avions besoin d'une maison pour une famille plus nombreuse, car à part une place pour notre fille cadette, enthousiasmée par l'idée de déménager (nous avions alloué des chambres mansardées pour elle et sa famille), nous voulions aussi créer notre propre coin pour la famille plus âgée, qui, bien qu'elle refusait de vivre avec nous en dehors de Varsovie, promettait des visites fréquentes. Nous voulions également une chambre supplémentaire pour nos autres clients.
Idées d'économies
Voulant avoir une maison solide depuis des générations, Jerzy et moi avons pensé à la technologie de la brique dès le début. Les murs extérieurs sont donc constitués de deux couches de blocs de béton, entre lesquelles se trouvent 15 cm de polystyrène et une lame d'air. Le toit expansif a été isolé avec de la laine minérale de 20 cm et recouvert de tuiles en acier de bonne qualité. Nous avons opté pour des fenêtres en plastique avec un coefficient de transfert thermique de U = 1,1.
En écoutant les avertissements de nos voisins, en raison du niveau élevé des eaux souterraines, nous avons effectué des études géologiques avant de commencer la construction. Comme recommandé par un spécialiste, notre bâtiment a une fondation élevée (70 cm), et nous avons utilisé un mélange de béton plus solide pour réaliser les semelles en bandes.
La distance considérable de la parcelle du réseau de gaz (jusqu'à 400 mètres) a rendu impossible l'utilisation du gaz naturel dans la maison. Nous avons donc signé un contrat avec l'un des fournisseurs de gaz liquéfié, mais en même temps, nous avons rejoint le comité de gazéification de notre partie de la ville, espérant que les subventions de l'UE accéléreraient et réduiraient considérablement les coûts de raccordement. En pensant à l'utilisation future du gaz naturel, nous avons également acheté une chaudière avec une buse remplaçable. Il n'y aura donc aucun problème à adapter le poêle à un combustible différent. Pour l'instant, cependant, nous supportons patiemment les coûts de chauffage du bâtiment (en moyenne 7 500 par an).
Nous avons installé un insert de cheminée en fonte dans le salon, mais nous avons commis une erreur en ne décidant pas d'un système de distribution de chaleur (nous devions construire le moins cher possible) et en installant en même temps un capteur de température automatique au rez-de-chaussée. En conséquence, en hiver, lorsque la chaudière est en marche, nous ne pouvons pas fumer dans la cheminée, car le chauffage central est éteint et il devient immédiatement froid à l'étage supérieur, où la fille vit avec un petit enfant.
Le réseau d'égouts nous manque beaucoup. Choisir une fosse septique au moins une fois par mois pour 125 augmente considérablement le coût d'entretien de la maison et est tout simplement gênant (surtout en hiver, lorsque les couvercles de cuve gèlent). Cependant, nous prévoyons que le réseau d'égouts atteindra notre domicile à peu près en même temps que le gaz. Nous essayons de le rassembler avec nos voisins, en recherchant toutes les manières possibles de réduire les coûts de sa livraison et d'accélérer sa construction.
Heureusement, nous n'avons eu aucun problème pour amener la conduite d'eau sur la parcelle. L'eau courante nous est parvenue dès le début des travaux de construction.