Pas seulement pour les riches

Le chemin du retour
Andrzej et moi avons toujours vécu dans des immeubles. D'abord avec les parents, puis en couple - avec les parents. Jusqu'à ce que nous devenions indépendants, nous étions hébergés par les parents d'Andrzej. Bien sûr, nous avons commencé à chercher notre propre appartement, mais les prix ne nous ont pas donné d'espoir pour un déménagement rapide. Et puis il y avait une opportunité d'acheter un terrain bon marché près de la ville. Nous avons décidé d'investir et de traiter l'achat de terrain comme un investissement d'épargne.
Un terrain de près de 2000 m2 avait accès à l'électricité et à un réseau de gaz, ce qui a favorisé la construction éventuelle de la maison. Au départ, cependant, nous n'y avons pas pensé du tout, craignant de ne pas supporter les coûts de construction ou d'entretien de la maison.
Cependant, en observant ce qui se passait sur le marché du logement et en écoutant ce que disaient nos amis vivant dans des maisons unifamiliales, nous avons commencé à changer lentement d'avis sur la maison.
Notre aventure de construction a commencé par une lecture intensive de magazines professionnels. Mais il n'y aurait probablement pas de maison à ce jour, si ce n'est pour les voisins actuels, qui nous ont proposé de nous aider pour les formalités liées à la construction. C'est grâce à eux que les choses se sont accélérées.
Nous n'avons même pas vu comment nous tenions le permis de construire entre nos mains. C'était difficile à manquer. Ainsi, avec Andrzej, nous avons décidé de commencer la construction. Les économies étaient suffisantes pour l'enveloppe du bâtiment et nous avons contracté un prêt à la construction et un prêt hypothécaire pour terminer le bâtiment.
L'argent n'est pas si
mal, le projet fini, pour une somme modique, a été trouvé dans une BELLE MAISON (n ° 3/1999). Nous avons opté pour un bâtiment qui a une division claire en une partie représentative et privée, qui peut être érigée en deux étapes. Nous avons décidé d'adapter le grenier plus tard, quand il y a des enfants dans le monde.
Comme notre maison était construite dans un espace ouvert, où rien ne protégeait du soleil ou du vent, nous voulions une isolation solide des murs. En même temps, nous avons pensé aux économies. Par conséquent, en accord avec les architectes, au lieu de murs stratifiés en blocs de céramique, isolés avec du polystyrène, nous avons construit des murs monocouche en blocs de béton cellulaire (24 cm d'épaisseur) avec une isolation externe (12 cm de polystyrène). La solution que nous avons choisie s'est avérée moins chère, et en même temps - comme nous l'ont assuré nos experts - il n'y avait aucun risque d'augmentation des pertes de chaleur à travers les murs du bâtiment.
Nous avons acheté des fenêtres en bois décentes (U = 1,1) et placé 10 cm de polystyrène sous les planchers du rez-de-chaussée, et nous avons isolé le plafond au-dessus du rez-de-chaussée avec une couche de polystyrène de cinq centimètres recouverte d'une chape de béton. Il faisait chaud à l'intérieur de la maison (21 ° C), mais nous prévoyons que les 15 centimètres d'isolation en laine minérale de la surface du toit, ce que nous avons fait cette année avec l'intention de commencer des travaux supplémentaires dans le grenier, réduiront les coûts de chauffage. Nous le découvrirons cet hiver.
La lecture des journaux de construction nous a incités à envisager l'installation d'une pompe à chaleur, mais a trouvé cette solution trop chère pour nous. Ayant un réseau de gaz à proximité, nous avons décidé de chauffer la maison au gaz. Nos amis qui dirigent une entreprise de construction nous ont conseillé de ne pas trop économiser sur les appareils de chauffage et d'acheter tout de suite un poêle et un insert de cheminée de bonne qualité. Ils nous ont assuré que nous apprécierions un tel choix après les premières factures et… ils avaient raison.
Des investissements réduisant les coûts de maintenance
Notre parcelle étant située à 150 m de la route avec les réseaux de gaz et d'électricité, afin de réduire les coûts de raccordement de la maison au réseau, nous avons décidé d'investir conjointement avec nos voisins. Il en a résulté des économies mesurables. Nous avons payé 6 000 pour le branchement du gaz avec toute l'installation dans le bâtiment et 3 000 pour l'installation électrique.
Il n'y avait pas d'adduction d'eau et d'égouts dans notre ville, nous avons construit un puits et une station d'épuration écologique. Nous avons investi dans notre propre usine de traitement des eaux usées pour éviter les inconvénients liés à l'exploitation d'une fosse septique ordinaire et les coûts élevés de l'évacuation des eaux usées. C'était vraiment un œil de bœuf, car quatre ans après le déménagement, nous n'en avons dépensé que 150 pour les eaux usées et
deux ans après avoir emménagé, nous avons raccordé notre maison au réseau d'eau nouvellement créé. Nous avons profité du fait que les autorités de notre commune organisaient des subventions de l'UE (SAPART) et l'ensemble de la connexion ne nous a coûté que 1000.
Quant à la première maison, qui, selon le dicton, est construite «pour l'ennemi», nous pensons avoir très bien réussi. Nous ne pouvons pas imaginer retourner au pâté de maisons et même les déplacements ne sont pas un problème pour nous, même si nous y consacrons environ 500 par mois.