Superficie de la maison : 247 m2
Superficie du terrain: 1162 m2
Conception de la maison: architectes Łukasz Kabarowski et Anna Misiura KMA Kabarowski Misiura Architekci
Design d'intérieur: Studio intérieur Maciej Skupiński MOOOS
Les investisseurs, un couple marié avec deux enfants en bas âge, ont vécu jusqu'à présent dans une villa à Zalesie - l'un des quartiers situés sur la grande île sur la rivière Odra.
À un moment donné, ils ont mûri pour construire leur propre maison. Cependant, ils ne voulaient pas quitter cette partie très prestigieuse de Wrocław. Ils n'étaient pas intéressés par la possibilité de sortir de la ville, où partout est loin et où il n'y a pas de bonnes liaisons de transport. Alors ils ont commencé à chercher une maison convenable dans une zone bien connue et l'ont trouvée à Biskupin, à côté de Zalesie. Dans ce quartier ancien, plein de verdure, avec une prédominance de villas post-allemandes, il est pratiquement impossible d'acheter une parcelle non aménagée. Par conséquent, il a été laissé acheter l'ancienne maison (pour une éventuelle reconstruction et rénovation), dans un lieu et un environnement qui répondent aux besoins et aux attentes des investisseurs.
Maison à rénover
Il était important pour les investisseurs de trouver une maison avec un accès direct au jardin. Dans la plupart des maisons de ce quartier, il faut descendre au jardin depuis le rez-de-chaussée surélevé.
Au final, Iglica Nieruchomości a trouvé une telle maison, relativement petite, posée sur un terrain moyen (moins de 1 200 m2). Le bâtiment a été construit à la fin des années 1920 et a été très négligé. Entre-temps, ses intérieurs ont été reconstruits, mais pas très réussis. Cependant, il avait ses avantages. Il était situé dans une rue calme, à côté de maisons similaires, immergé dans la verdure luxuriante des jardins environnants. En même temps, il était proche de la rue principale avec des magasins et des transports en commun. Une attraction supplémentaire était la rivière Oder à proximité.
Projet de reconstruction et de modernisation
Les investisseurs avaient des idées précises sur la forme de leur siège familial. Ils voulaient que sa conception prenne en compte les principes de la construction moderne, tout en conservant le caractère d'une maison ancienne, inscrite dans l'esthétique du cadre historique. Ils savaient que tout le quartier est sous la garde d'un restaurateur, la modernisation de l'ancienne maison devra donc prendre en compte les recommandations des services de conservation.
Après tout, ils étaient convaincus d'une chose: que la taille du bâtiment répondait pleinement à leurs besoins. Les deux maintenant, quand ils y vivront avec deux jeunes enfants, et quand ils deviendront adultes et «partiront de leur côté» et ils seront laissés seuls à la maison.
Ils ont entrepris la modernisation du bâtiment les architectes Łukasz Kabarowski et Anna Misiura. En réponse aux attentes des propriétaires, ils ont proposé la reconstruction du bâtiment.
Les changements devaient concerner l'intérieur, mais il s'agissait également d'unifier la forme architecturale, y compris la nouvelle forme des façades individuelles.
Ainsi, les fondations, les murs du sous-sol et du rez-de-chaussée, et le plafond au-dessus du sous-sol ont été préservés. En revanche, le toit à pignon a été remplacé, le recouvrant de tuiles de céramique. Il a également été décidé de changer le rez-de-chaussée du bâtiment: le piédestal traditionnel a été remplacé par une plate-forme-terrasse en béton, ce qui a un peu soulagé optiquement son corps trapu.
L'apparence de la maison
Une attention particulière a été portée à la sélection des matériaux de finition, en essayant de combiner la technologie traditionnelle avec des solutions innovantes. Le carreau de graphite contraste avec le béton blanc de la terrasse et le plâtre blanc en couche mince des murs, complété par la couleur brun rouille du bois. La mansarde côté jardin est recouverte d'un cube de verre, le rez-de-chaussée est revêtu d'un bardage en bois, et toutes les gouttières sont cachées afin qu'elles n'interfèrent pas avec les surfaces lisses des murs du bâtiment.
L'élévation nord (photo) fait face à la rue et en est séparée par une clôture basse en béton, qui recouvre également une étroite bande de pelouse.
Trois marches concrètes mènent à l'intérieur du bâtiment. La porte d'entrée est recouverte d'un simple toit et affleure le mur recouvert de panneaux de bois. Des deux côtés de la porte, il y a deux fenêtres verticales, dont la gauche éclaire l'armoire et la droite - le bureau du maître. Au-dessus de l'entrée du premier étage se trouve le grenier susmentionné, recouvert d'une vitre en verre teinté reflétant le ciel et les arbres voisins.
Les façades latérales sont séparées par d'étroites fenêtres verticales. Dans la façade ouest au rez-de-chaussée il y a une fenêtre à battants, recréée selon le modèle original.
Le rez-de-chaussée de la façade sud s'ouvre sur la terrasse et le jardin à haut vitrage, séparés par des bandes de mur, face à un bardage en bois. Après avoir ouvert les fenêtres du balcon, le salon se connecte à la terrasse, à partir de laquelle vous pouvez descendre au jardin par trois marches. L'arbre poussant dans le trou laissé dans la dalle de béton de la terrasse agira comme un bouclier naturel contre une exposition excessive au soleil.
La mansarde du premier étage (similaire à celle du côté sud) est recouverte d'un cube de verre, grâce auquel elle semble optiquement légère et ne perturbe pas la ligne de toit.
Ancien plancher: à remplacer ou à renouveler?
Intérieur de la maison
La porte d'entrée mène au hall, à partir duquel, à droite, vous pouvez accéder au bureau et aux escaliers intérieurs, à gauche - à l'armoire et à la salle de bain, et tout droit - au salon. Le hall et le salon sont séparés par un mur avec une cheminée.
La cuisine se connecte au salon (photo). L'île en elle délimite la frontière conventionnelle entre le salon et la salle à manger. L'intérieur spacieux et ensoleillé a été conçu dans des couleurs claires par Maciej Skupiński. Le blanc contraste ici avec la couleur marron foncé et chaude des revêtements muraux finis avec placage. Dans ce contexte, le mobilier moderne et coloré, qui n'est pas abondant ici, a fière allure, servant avant tout le confort des habitants de la maison. Selon leur intention, ce qui devrait attirer l'attention est la vue sur le jardin derrière les fenêtres panoramiques.
Des escaliers à deux volées mènent au premier étage (photo). Il y a deux chambres avec une salle de bain et un dressing. L'ameublement des chambres est caractérisé par un minimalisme noble. Les couleurs de nuances de bois blanc, noir et chaud prédominent. Les pièces sont remplies d'une lumière intense, atteignant l'intérieur par des fenêtres donnant sur le jardin, ainsi que des lucarnes situées dans le toit.
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